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    韩媒:始尔商圈转折 明洞衰退始尔大学入口嘈杂

    2019-07-05

      中新网6月17日电 据韩国《中央日报》报道,调查表现,近期在。始尔商用房(商铺)投资周围,最受迎接的商圈是始尔大学入口站附近。相逆,梨泰院、东大门、岛山大路则成。了投资风险较大的商圈。 

      效果发现,在。租赁和投资条件(以2018年第四季度为准)方面得分最高的商圈是始尔大学入口站,这一带商圈的空置率只有0.6%,在。多商圈中最矮,而租金年上升率(5.3%)则达到了始尔地区最高程度。在。2013年的调查中,该商圈仅排在。第14名,现在。展现了大幅上升。 

      报道称,始尔商圈表现出了清晰的新老交替表象。原由二三十岁的主流损耗群体普及爱新形成。的活力商圈,老商圈普及展现了凝滞。 

      空置率的分析效果表现,始尔地区空房风险最大的商圈是梨泰院和东大门。梨泰院的空置率从2013年第四季度的9.4%不息上升,去年达到了20.2%。东大门去年的空置率则达到13.3%,在。2014年第二季度之后一向保持着两位数的纪录。 

      友利金融经营钻研所6月16日发布了包含以上内容的“始尔主要商圈房产租赁走业风险探讨”通知,综相符空置率、房租上升率和资本收入率等因素,对。始尔市内的38个商圈进走了分析。 

      据通知,新林站排名第三。而2013年排名第一的弘大相符井商圈在。此次的通知中排名第四。 另表,2013年一度排名第二的惠化洞降低到第35名,排名第三的明洞降低到了第31名。

      排名第二的商圈是去十里。在。2013年的评估排名中,去十里根本就不在。评估对。象之列。而现在。去十里成。为日均人。流量达11万人。的交通枢纽,不光资本收入率(6.4%)在。始尔地区最高,空置率也大幅降矮,由8.3%降低为4.8%。